Decisión crítica: coste reparación vs. sustitución en unidad crítica
Carrier 3 ton rooftop 20 años, fallo intermitente (sopla frío en modo calor). Inquilina embarazada (parto enero), clima frío excepcional. Reparación 500-600 €, reemplazo 4 000 €+.
Factores decisivos
- Edad: 20 años = fin de vida útil media (15-20 años rooftop).
- Fiabilidad: “Fallo intermitente” suele ser placa de control, válvula gas, intercambiador agrietado o fuga refrigerante. Puede repetir.
- Eficiencia: Nueva unidad 14-16 SEER / 90-95 % AFUE vs. 10 SEER / 78 % actual → ahorro 30-40 % factura gas/electricidad.
- Garantía: 10 años compresor, 20 años intercambiador, 1-5 años piezas.
- Riesgo inquilino: Bebé + madre = responsabilidad legal y moral.
Recomendación
Si diagnóstico apunta a intercambiador agrietado (monóxido de carbono) → reemplace ya. Si es placa/relé/válvula (< 600 €), repare pero negocie con propietario plan de sustitución a 12 meses. Instale detectores CO en vivienda mientras tanto.
